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    时间:2019-03-18 13:52 致尚地产

    江苏11选5任5遗漏查询 www.flln.net 摘要:北京时间2019-03-18 13:52 致尚地产为您报道关于【2019年上海购房:网签合同注意事项,重点关注这几点】的具体情况和说明,江苏11选5任5遗漏查询频道致尚地产君以图文形式为您慢慢道来,本文关注焦点《》。

    为避免购房纠纷和不必要的事发生,网签合同一定注意以下几点:

    上下家带全材料,核实身份证明

    网签合同是录入交易中心数据的合同,有权限的中介公司都可打印,正常情况下网签合同时,需要带的材料有:1、上家需要带的材料,产证原件、产权人身份证原件、产权人户口本原件、结婚证原件、离婚需要离婚证原件、本人到场、交易中心拉的产调全套原件;2、下家需要携带材料,上产证人身份证原件、上产证人户口本原件、结婚证原件、离婚需要离婚证原件、本人到??;

    以上材料需要先核实是否为当事人。否则合同签字无效,就没有法律效益了。代理人材料需要公证处证明。重点核实网签合同条款

    1、第一条款第1、2、3条,核实产权编号,房产坐落地址,面积;

    2、第二条款合同价格大小写;

    3、第四条款明确交房时间;

    4、第六条款明确过户时间;

    5、第十、十一条款明确违约金;

    6、第十四条款,尽量选择法院起诉,仲裁费很贵;

    7、附件二明确装修情况;

    8、附件三尤为重要,付款协议,一定一字一句的看,确保金额正确;

    9、附件四明确物业费、水电、煤气支付情况;

    10、附件六签字,中介公司盖章。

    补充协议另外签署

    补充协议,通常又叫装修补偿款协议,此协议是可以随意编辑条款,把所有双方在意具体细节全部写进条款。例如:甲方承诺此房学区未用、甲方承诺此房未发生事故、乙方承诺按时打款、甲乙约定违约后,违约金多少。之类问题。

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